“怎么能和一个年轻人较劲，他只不过在香江这个小地方发展而已，而我已经放眼了全球！如今地产市道那么差，如果‘花园道地王’标价30亿，倒是稳赢。不过这样一来，长实光在这个项目上，就需要足足60亿的投资。”
林祖辉笑着说道：“我听说蒲伟士先生不太喜欢奢侈的生活，就试着问问！”
云峰居位于哥赋山之巅，占尽地理优势，被香港的风水师们一致推崇为是“龙首位”。据说全香港风水数这里最佳，在此居住，非富则贵，因此云峰居又称“楼皇”，号称“香港第一豪宅”（这玩意可以冠上很多座别墅上），占地面积近4.4万平方尺，汇丰多任大班居住于此。
买家为明珠兴业创办人黄坤，并将之命名为‘天比高’。当时的黄坤身家超百亿港元，不过也正是因为这样的高调，他曾被绑架38天，索性当时没有生命危险。
“7500万如何？”他报了一个很实在的价格，算是溢价两成了。
“行，万无一失，多一亿就多一亿！”
“这没有问题，我们公司的财务很透明！包括我们投资外汇，都是公开的！”
李超人也在犹豫，他很想战胜林祖辉一次，毕竟他已经被林祖辉战胜了两次，损失了两个大型屋邨项目。
父子俩谨慎的开始制作标书封好，然后由罗嘉瑞亲自送达标书。
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以林祖辉如今的财富等级和社会地位，不需要像李黄瓜当年那样卖力的讨好汇丰银行（话虽如此，当年换成是林祖辉，他好像也会讨好），他现在和汇丰大班都是以一个层次的大人物。
6家地产财团纷纷在星期五交上标书，显然大家都想‘抄底’和‘捡漏’。
罗鹰石沉声说道：“新时代集团最近并没有进行逆市行为，说明他们的投资策略也变得谨慎起来。我看啦，我们将标价为27.8亿元，就可以战胜大家了。”
“林先生怎么知道，我愿意出售呢？”
当年的佳宁集团，可是让汇丰银行吃了个大亏！
罗鹰石和罗嘉瑞父子俩也在确定最后的价格，他们将新时代集团视为最大的对手，所以一直不确定报价。
当然，以目前的香江形势来看，又未必是损失，他也吃不准地产何时恢复，虽然他看好香江的未来。若是学1982年那一次，地产委靡三年，而涨回1981年的巅峰价格，足足花了五年。
前世，蒲伟士在1990年将这座大班别墅，以8500万的别墅出售给八佰伴的老板和田一夫；结果和田一夫的生意逐渐下滑，由此以3.7亿的价格出售这套豪宅。
林祖辉有今天，绝不是哪一家银行的支持结果，而是他本身就是银行家眼中的香饽饽；
林祖辉笑着说道：“怎么，汇丰银行担心我也跑路？”
罗鹰石看着儿子渴望胜利的表情，暗暗的点点头。
想住‘楼皇’，还得看你命赢不赢！
他不过是瞎说的而已，反正蒲伟士也不可能否定这个观点。
在他看来，林祖辉虽然发展很快，但国际上的投资能力实在不堪，所以不必花太大的心思进行竞争。毕竟，很容易造成两败俱伤。
鹰君地产。
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林祖辉点点头，说道：“别人恐慌我贪婪，如今正是入货的时候，我怎么肯放弃这样一个天赐良机。”
蒲伟士睁大眼睛，30亿港币的贷款，对于任何一家世界银行来说，都是一笔大项贷款。这位如此轻轻松松的说出来，难道不知道银行家都会考虑风险性吗？
长江实业。
“算了，标一个26亿元，看看能不能捡漏！”
他还知道，就算没有汇丰银行的贷款，别人也可以马上买入大量的地皮。
蒲伟士想了想，认真的点点头，新时代集团确实潜力十足。
蒲伟士看了看林祖辉，然后才说道：“看林先生的样子，似乎对香江的投资信心十足，一点不为外面的环境所恐慌。”
不过，有业务总得做，所以蒲伟士谨慎的说道：“那林先生来，就是为了借贷，资金一定很大吧！”
自汇丰大班以后，后面的三位业主似乎都不是很走运。周星池看似走运，但是没后代反而是有钱人最怕的。
蒲伟士一愣，这位也太钟爱物业了吧，自己也没有放出消息出售，倒是主动询问起来。
林祖辉马上说道：“这个时候，银行家们都开始保守起来，所以我才来汇丰，以免麻烦！暴跌前，你们来我们公司调研过，应该明白我们账上的现金流，足以还尽所有贷款。所以这次暴跌，我们几乎没有任何直接性的损失，如果我们再及时购入大量的廉价地皮，九十年代便可以获得更高的利润。”
蒲伟士脸上果然没有不悦，思考了一下才说道：“这个需要晚点给你答复，麻烦林先生先等等！”
林祖辉点点头，并无意外。
但无论怎么说，就算蒲伟士对价格不满意，也不会卖给别人，最多还一下价格。
否则，他就是太得罪人了。
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好歹两家也是合作伙伴，若是有意出售，肯定会转给林祖辉的。
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