林祖辉点点头，说道：“带我参观一下，并认识一下我们YG的团队！”
“嗯，老板这边请！”
最后，林祖辉安排道：“在地皮储备这事上，我们依旧不能松懈，每个月都要购买足够的土地储备。这个策略，最近五年都实用，并不是地产上升了，我们就不买了。”
就算不凭借非经常性盈利，新时代集团也能和长实接近，甚至超越（不包括和记）。
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卫奕信马上说道：“你的想法有些错误了，我虽然管理着香江600多万人口，但若是和你们这些财团主脑多沟通一些，反而更能管理好香江。因为你们这些财团，每一个都有数万人员工，也就是关系着上万个家庭。有你们的帮助，我们港英政府才能更好的管理香江。”
这，明抢吗？
林祖辉心里腹谤一句后，马上说道：“通讯、港口，以及一些民生工程，明年我都会去考察。”
顿时看得卫奕信非常的佩服，若是按照方案上的进展，亚视的发展潜力那就真比无线大了。
林祖辉递上一份方案策划书，并说道：“我想在将军澳小赤沙那里，获批一幅120~150万平方尺左右的工业土地，用于建设亚洲电视的总部。并顺带提议港府考虑，把将军澳小赤沙和大赤沙划入工业邨，进行整体规划！”
“女团的舞蹈一定要能吸引男人的荷尔蒙，男团的舞蹈一定要吸引女人的心，你们多研究研究！风格总体是对的，但是还不够味道！”
“行，抓紧时间邀请！说起来，我们上个月才奠基了‘汇景花园’这个大型屋邨项目，接着本月又奠基一个大项目。”
林祖辉点点头，汇报起亚洲电视已经取得的成绩，顿时将卫奕信惊讶的不行；他当然知道亚洲电视台已经有了很大的起色，只是不知道已经和无线五五开，并有海外发展的潜力。
卫奕信马上说道：“林先生打算投资什么产业？”
众舞蹈老师纷纷点点头！
余晓明连忙说道：“最近他们也编排了女团和男团的舞蹈，老板要不要欣赏一下，看看是不是类似的风格？”
“嗯，老板会挑时机，目前地产已经在开始上涨，我预计半年就可以上升至暴跌前的水平了！”
众男女舞蹈老师连忙开始商量，然后开始准备表演。
林祖辉笑着说道：“当然要看，虽然大家可能是舞技高手，但一定得有我们的风格！”
林祖辉心里还是很自豪的，别看这些细节方面的因素，给公司带来的收益相当惊人。今年新时代地产在发展物业上的纯利约在13~14亿左右，而上半年前5个多月，就有10亿的的纯利左右。
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若是一般的批地，林祖辉当然也不会直接打扰卫奕信，毕竟别人事情那么忙，但林祖辉还打算和他讲讲‘将军澳工业邨’的事情。
而且，林祖辉一般只是通过高管来实现自己的想法，所以也不会泄露出自己是这种舞技的创始人。
不过，总督的面子还是要给的。
卫奕信心里暗骂林祖辉是小狐狸，这位富豪虽然年轻，但做事却滴水不漏，特别是在中英的选择上面。不过，他还是决定拉拢一番。
卫奕信这次满意的说道：“欢迎欢迎！对了，林先生这次来是？”
“各位，我也很喜欢跳舞，但是我们的YG娱乐教的舞，除了基本动作，其它是不一样的。我们要的是男团、女团的团体舞。余经理给你们讲过没有？”
若是在外汇、石油期货上捞一笔，稳超长实了。
林祖辉又说道：“从明年一月份开始，我们的楼盘供应量可以增加几成？”
他认真的说道：“卫奕信先生说的是，我确实已经打算投资海外，英国也在我的考虑之中。”
所谓‘练习生选拔’不同于‘艺人培训班’，练习生选拔要求年龄15~18岁的少男少女，一旦被选中，需要培训两年以上才可能出道。不过一旦入选亚视的‘练习生’，不仅包吃包住，而且还会有一定的基本补贴。
港口、电讯、零售新时代集团才刚刚涉猎，后续会和香江财团展开激烈的竞争；
不一会，董事兼总经理陈斌来到林祖辉的办公室。
“林先生，都说鸡蛋不能放在一个篮子里，你怎么不考虑一下海外投资，我们大英帝国的投资环境，也是非常好的！”
“担心打扰你工作，毕竟你管理着600万市民，一定是非常忙的！”林祖辉客气的说道。
林祖辉心里咯噔一下，该不是站队问题吧，如此这个卫奕信也太明目张胆了吧！
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待林祖辉离开后，卫奕信忍不住看起手上的英文方案起来。方案有将军澳工业邨的规划建议，也有亚视总部的大概规划方案，更有亚视在打造一种‘港流文化’的方案。
音乐响起后，只见这些舞蹈老师跳的舞蹈，确实是香江现在的舞蹈有些不一样，有几分前世韩国男女团的模样。
林祖辉来到港府，拜会了卫奕信，商讨在将军澳小赤沙那里，建立亚视总部的事情。
总结起来：在九十年代，林祖辉会将事业进行全球化布局，但本港依旧一个重点。
“对，明年（1990年）是我们在地产上比较关键的一年，毕竟今年下半年我们缩紧了供应。而且我预测，明年全年的平均楼价，还是可以和暴跌前差不多的。所以我们要争取明年全年发展地产纯利要做到18亿以上，这样一来，本集团的正常纯利就将逼近长实。”
“老板，万国宝通中心的奠基仪式定在12号。”
“你的申请我可以拿到立法局讨论，但是你得先答应我的一个条件！”
“好的，老板！”
林祖辉不打算在这些人面前献丑，而是晚点再和余晓明商讨一下。
接下来，林祖辉参观了音乐室、录音室等，总体是满意的。
YG娱乐目前是个试验品，需要一步步来。
回到办公室，林祖辉和余晓明两人商讨了一下，才心满意足的离开。
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