他心里已经放弃这幅地皮了，不过他并不遗憾，毕竟还得暴跌一次，才是地产最佳抄底。
“好吧，按你说的来！”
假设这次百富勤破产，梁伯韬还真是‘一无所有’，沦落一个打工仔。（如今不是破产收购，而是直接注资；破产收购可能更便宜，但不确定性太多；而且，业务上也会损失，所以巴林银行直接选择50:50注资）
香江地产如此糜烂，相信董先生的‘85000计划’实际已经搁置，不然那可是给地产雪上加霜。
“老板”袁天凡恭敬的坐在沙发上，望着自家老板。
陈斌说道：“可能大家都这样想，这幅地皮很重要，我们可以30.8亿投标如何？”
接下来，袁天凡又来到林祖辉的办公室。
“这次如此低的价格中标，势必也会影响另外一幅土地的竞标！”
翌日，港府宣布新时代集团中标马鞍山酒店地段，标价为1.5亿港币。
当年他确实心里有想过，在获多利公司时期，自己是梁伯韬、杜辉廉的上司；后来自己当了联交所主席，而两人当了上市公司老板。地位是自己更高，但他联交所主席离任后，立马变成了打工仔，这显然心里有些落差，特别是看见梁伯韬和杜辉廉成为亿万富豪、上市公司老板。
袁天凡有些意外，因为目前生力集团应该还是创始人家族在掌权，按照老板的猜测，那就是许寰哥家族要重新夺回生力集团（曾经在菲总统的支持下，利用创始人两大家族的矛盾，在1980~1986年掌权生力集团，后因为不得不逃往国外，再次回到索里亚诺家族），而老板在香江居然可以猜测出双方要交锋，不得不佩服老板的高瞻远瞩。
袁天凡马上说道：“好，我先准备资料，再给您方案！”
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比如去年10月下旬拍卖的大浦地段（98万平方尺土地），新时代集团折合楼面地价4800元才拿下，总标价56亿港币，可建住宅楼面120万平方尺。因为属于高档住宅项目，再加上地皮面积超大，所以但是林祖辉是很想拍下的。
“行，就按你说的来吧！”林祖辉果断的说道。
袁天凡一愣，马上说道：“老板是想直接从生力集团收购？这恐怕有些困难，毕竟先有生力啤酒，再有生力集团；而如今生力集团是菲律宾的大型财团，涉及方方面面的业务，就算东南亚金融危机，他们应该也不会出售生力啤。”
林祖辉点点头，然后直接说道：“我想收购生力啤酒，你来办下这件事！”
跟着老板身边做事最大的好处，便是知道地产和股市的走向，他如是的想到。去年上半年，他让妻子出售物业，妻子还有些不太情愿，如今妻子简直是天天惊叹幸亏出手的早。
此时，他心里有个疑问，那就是关于百富勤被巴林银行收购，老板是否在五年前就已经有预料到。
不过，很快林祖辉就补充道：“据我所知，生力集团涉及两大家族的明争暗斗，创始人家族‘索里亚诺家族’，本地政治势力豪门‘许寰哥家族’；所以，你安排吸纳菲律宾生力集团的股票，关键时刻我们的股票就是筹码！”
“嗯，香江这边的生力啤上市公司，暂时先别吸纳，目前尚未稳定！而且吸纳股份，反而打草惊蛇，也无法左右结果。”
地价折合下来1700元每平方尺、每平方尺楼面地价250元，都是非常匪夷所思的。
林祖辉说道：“我大概了解了一下，在香江上市的生力啤酒，隶属菲律宾生力集团，其母公司持股56%。”
新时代集团有了生力啤酒这个上市公司，还可以参与后世全球最大的百威啤酒和英博公司合并，持有其股票，坐等升值，这就是妥妥的发家致富最好的捷径。
俗话说‘小阳春’，香江股市可能在二三月迎来一波上涨浪潮，这次突破13000点是很有可能的。
很快，标书做好，由高级职员送到港府。
林祖辉有些意外，看来各大地产商都不敢拿地了啊！
袁天凡一噎，老板这话有很大问题，怎么抢？
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别人是菲律宾的地头蛇，虽然生力啤在香江上市，但别人持股大于50%，根本没有机会。
林祖辉最终还是采纳陈斌的意见，因为他已经不太会出价了。而陈斌这次立下一功，正是风头正盛。
陈斌不敢卖关子，直接说道：“对，他们报价只有1.28亿！”
陈斌点点头，说道：“现在抬高价格，肯定不利于我们后面抄底地产；再加上，各大地产商都很明显的看空香江地产，都会低价入标的！我们就算损失这块地皮，至少也比抬高的好。”
其实，他现在也不参与这些小事，只不过他正好是在香江，陈斌来找他聊聊而已，再加上是特殊时期。
不管怎么说，香江地产市道已经传递出一个信息：已经下跌三成多的楼市，可能还要跌3成。
就相当于10000元每平方尺的物业（1997年上半年），如今跌至6000~7000元，马上又要跌至4000~5000元。
惨，真惨！
那些贷款炒房的投资客，已经开始在天台上排队了。据说，韩国这段时间，每天都有大量的民众排队从汉江大桥一跃而下。
(本章完)
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