當新時代地產和華人置業獲得總計8億元的貸款，用於發展時，頓時港九震動。
樑伯韜想到了股票質押，亦或者林祖輝擅長投資外匯，在美元/日元做空上賺的。
當然，土地儲備的不僅風險大（暴跌影響嚴重），而且還會佔用公司的大量盈利去支付貸款利息。
處理好兩家公司的事情後，林祖輝喊來了自己個人‘證券經紀’樑伯韜。
僅僅是在藍籌股上，林祖輝個人加新時代、華置，就投資了40億（8億本金）。
只有好友纔會良言相勸，意思很簡單，讓林祖輝考慮風險的問題。
林祖輝點點頭，樑伯韜背靠萬國寶通這個美國大財團，自然無需考慮槓桿資金大的問題。更何況，林祖輝本身實力和信譽卓越，不存在沒人不給的問題。
很簡單，林祖輝屬於白手起家的人物，按照道理，他的公司發展如此快，個人只有倒貼錢進去的——供股集資。
杜輝廉被外界成爲李超人的股票經紀，如今和他齊名的樑伯韜，肯不肯當林祖輝的個人經紀呢？
“當然沒有問題！你這個股票高參，我還真是當定了！伱放心，我時間來得及，幹勁十足！”樑伯韜爽快的笑着說道。
香江能提供五倍槓桿的證券公司很多，更何況華人置業信譽卓越，他們根本不怕來不及增加保證金，亦或者來不及平倉。
當初兩人的戲言，如今正是實現的時候。
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這樣一來，還有什麼亮眼的財報呢，股民們恐怕也會生出怨氣，股價自然會大大受挫。
林祖輝將自己打算個人拿出5億的資金，尋求5倍槓桿投資股票和盤托出，樑伯韜臉上的驚訝之色一閃而過。
林祖輝將自己的投資方案和盤推出，無非就是照着新鴻基、恆基、新世界、長實、新時代、和記這些地產藍籌股買！
簡單來說，1987年10月前，恆生指數達到3900點；之後香江股市成爲全球最慘的證券市場，暴跌40%多，直到四年後才恢復過來！
不過這一世，他沒有華置這個老牌企業，簡直實力要打骨折。就算他收購一家替補地產公司，實力和信譽也遠遠不足，供股集資不會那麼順利。
“自己這可是拔苗助長啊！不過，自己在外匯、證券上爲公司大量賺錢，和前世的大劉利用公司打劫十家上市公司，獲利七八億，有異曲同工之妙。”
而林祖輝也明白，他是不會虧待樑伯韜的，不說他將來創業，自己願意加盟；事成之後，也少不了他的好處。
那麼，林祖輝打算給新時代地產、華人置業分配15億的投資額度（五倍槓桿，本金三億）進行投資；這樣，也不過佔了大市的1.5%而已，改變不了大市什麼，反而會推動大市上漲。
雖然話是這麼說，但林祖輝決定的事情，好像別人也左右不了他的意見。
從長遠來看，當然是非常值得的！
林祖輝還爲華人置業跑貸款，最終也拿下2億的貸款，華人置業瞬間揹負了沉重的債務近5億。而原來華人置業的資產值不過9億，就算加上2億貸款購買的資產，負債率也近五成了。
“怎麼樣？你這個我的‘股票經紀’，好不好上任啦！”
畢竟，雞蛋不能放在一個籃子裡。
其實，林祖輝已經質押了不少股票，獲得了貸款2億！
如今拿出5億資金後，他身上還有1.5億的資金，他準備單獨找人做期指合約。
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雙方看事的角度不一樣，在林祖輝看來，股市有數不盡的錢；在手下們看來，公司債務率居高不下，發展速度過快，抗風險能力太低等等。
拿到貸款後，林祖輝對樑真勳說道：“公司拿出1億的資金，找可以提供我們五倍槓桿的證券公司，在大盤迴落至1750點至1800點的時候，買入九龍倉、和記黃埔等藍籌股。”
“高升地產市值才12億多，我個人的地產公司價值已經15億，得去找祖輝幫我參謀一下，選擇合適的機會，高升地產供股集資去換取我個人旗下的物業。”
樑真勳這才點點頭，慚愧的說道：“老闆想得長遠，我們總是考慮眼下的困難！”
“恩，這我就放心了！你說的投資方案其實很穩健，但我只是提醒下你風險問題。好，槓桿的事情，我來替你解決，晚點我們溝通！”
鄭裕桐也看到新時代地產貸款的消息，臉上也有些錯愕。他雖然有鯊膽彤的稱號，其實新世界地產負債率一直只有兩三成。
“他那裡來的自信，還是純粹在賭博？”
在一旁的鄭家純心裡雖然有些贊同，卻不敢表露出來。新世界他還做不了主，若是他做主了，一定要學林祖輝、劉鑾雄、羅旭瑞這些人，他看好以收購來擴張公司。
158章發不出單獨寫李麗珍的不一定需要看簡介上有羣號
(本章完)
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