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當天回到恆金投資，李浩高興的走到林祖輝辦公室。
“老闆，美元/日元已經跌至120.5點，創造了歷史新低啊！”
林祖輝平靜的點點頭，雖然他沒有這個記憶，但是已經提前預判到了！
“前面45億資金（4.5億保證金）買進了沒有？”
李浩說道：“嗯，已經買入了，平均價格在121.5點！”
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林祖輝又問道：“前面沽空的平倉回籠了多少資金？”
李浩答道：“回籠了6.3億，獲利3.3億！目前，我們正在開始分批買入，預計5個交易日買進！”
林祖輝很滿意，自己憑本事賺到了一筆大的，這次是真沒有全靠記憶，而是基本靠本領。
其實，越是有錢做金融越是有利，因爲心態好！
他在美元/日元134點的時候開始做空，當時的輸贏成份是一半一半，也就是說美元/日元可能上升至148點，那麼他將爆倉！
接着，李兆基主動提及：“這次你們競投灣仔地王，歡不歡迎我也分一杯羹？”
李兆基一愣，沒想到林祖輝將自己的好友看得如此清楚，還真是個大才。他心裡想到，林祖輝躋身五大家族是沒有問題了，就是不知道是幾年的事情。
此次相當於投資了108億港幣的美元/日元（保證金10.8億），因爲120~122點是前世這四年的最低價位，所以林祖輝根本不發愁。
雖然明年地產會暴跌30%~35%，但是實際上不到一年就漲回暴跌前的水平了。
而當美元/日元開始暴跌至126點的時候，他當時的想法是，可能還會跌至120~123點。心態好了之後，他操作不會失誤，一旦跌至心裡價位就開始買入，並將前面的沽空單子平倉。
他知道林祖輝勢在必得，但他又沒有單獨競投的實力（資金運轉不開），所以就想加盟成功希望大的一方。
這樣一來，林祖輝經常拿着自己的錢，去補貼公司（供股集資），就完全說得通了。
要知道，若要吞沒他的20億，恐怕要將日元大幅升值，美元/日元下跌至100點左右，那可真誇張。爲了自己的20億，華爾街該動用幾千億資金呢？
在一衆老牌富翁眼中，林祖輝的資金實力就好像用不盡一樣；大家也推測出，林祖輝擅長金融，在香江的證券市場、以及外匯、黃金等上面，一定賺了很多錢。
越是這樣，越是方便林祖輝抄底！
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如果，華爾街不在意他的資金，那麼林祖輝就坐等賺錢了！
根據這幾年美國的通貨膨脹情況，林祖輝已經預測明年（1989年）美元/日元將很大的可能上升至140點以上，相當於獲利1.7倍（18億）。
他十分開心，情不自禁地說：“哈哈，有新菜式了。”
他本來就沒有資金單獨投標，所以決定加入勝利希望更大的一方；而且他聽說，新鴻基加入了信和地產，所以他只有選擇加入新時代集團。
林祖輝笑道：“勢在必得有些嚴重了，但我們肯定會全力以赴！”
李兆基笑着再推回來，說道：“你點，我吃什麼都無所謂！”
林祖輝正色的說道：“我發展的晚，難免和大家要競爭，但我相信只要是公平的競爭，就是我們香江商場該有的氣氛！”
新時代不參加，將資金留在賬上還貸和明年的商業活動！
鄭裕桐嘆了一口氣，說道：“我知道你心氣高，不甘心跟在阿輝後面，這倒可以理解！”
李兆基笑着說道：“就兩成的股份，我還不敢賭一把麼，你也太小看我了！”
李兆基認可的點點頭，外人都說幾大地產商是‘壟斷’香江的經濟，他們本人也很無奈；大家手中有資金，難道不拿出來投資，而是存銀行嗎？
因爲心態好，所以期間他只需等待結果！
恆基的同事將此傳爲美談，李兆基毫無架子的謙和性格更受到敬重。】
林祖輝又說道：“四叔加入我們，是好事！但我需要和你溝通一下，我會全力以赴，加上可能和黃氏家族競爭激烈，所以這次競拍的單價肯定高！”
十姐說：“他是老闆，可以隨時囑咐我更換菜式，他每次都吃個精光，不就證明他頂喜歡吃免治牛肉飯嗎？”
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林祖輝沒有猶豫的說道：“兩成如何？”
此時，林祖輝重新規劃了參股比例：華人置業5成、林氏家族3成、恆基2成。
李兆基是地產商，也知道行情，這個價格雖然高，但也不是不能接受。今年寫字樓租金創歷史新高，中環交易大廈的月租金高達了75元每平方尺，更是成爲全球最貴租金的寫字樓，而且還在上漲。