灣仔的一流商廈也可以達到40元每平方尺每月（交易大廈是中環中最貴的，中環平均在50元每平方尺左右），若是按照乘以100計算，那麼灣仔的一流商廈的樓面價格爲4000元每平方尺；中環廣場樓面面積爲140萬平方尺，所以建設成功後，以現在的價格也值56億，但實際價值可能更高。
香江的這些老牌富翁，其實在生活上都還是很節儉的。
而林祖輝、劉鑾雄等新富豪的作風，便全然不同，只有享受最好的，纔會更有動力賺錢。
當然了，因爲他有錢，他可能會選擇追加保證金，因爲他知道不太可能超過160點，而肯定是會跌落120點的。
鄭裕桐說道：“你想單獨投標？”
兩人坐下後，李兆基讓林祖輝點餐，林祖輝謙虛的推回，讓長輩先點。
李兆基笑了起來，然後緩緩的說道：“你的全力以赴，李超人都得吃虧！”
此時，新時代集團持股55%的華人置業股份，待明年股災，林祖輝打算將持股控制在75%，亦或者直接私有化（看情況，不惡意私有化）。這樣一來，新時代集團便可以分享更多的華人置業盈利，而林氏家族以後也可以分的更多。
前世，長江實業如此牛，但其實大廈非常少，李超人甚至還以350億的賣掉了中環中心75%權益。
鄭裕桐、鄭家純、鄭家成，父子三人也在商討，關於灣仔地王的事情。
在香江做生意，不能將合作推出去，哪怕是少賺一點，能合作就合作！
李兆基點點頭，說道：“我也就是參與一下，兩成足夠了！”
<center><div class="mobadsq"/></center>
聊了一會閒話，李兆基纔開口說道：“這次你們競拍灣仔地王，是勢在必得吧？”
誰也阻攔不了這個年輕人！
淺水灣12號，鄭氏別墅。
後來，人事部把十姐調到另外一層樓去負責茶水工作，於是由另一位女傭麗姐照顧老闆的午膳。新接手的女傭弄了另外一味小菜，送進去給李兆基。
故事也是從恆基公司傳出來的：
【李兆基一般如果當日沒有午膳約會，他會在公司午飯，李兆基吃得相當簡單。有一段日子，料理他吃午飯的女傭人十姐，很多時都給他準備免治牛肉飯加一隻雞蛋作午餐。
最後，李兆基問林祖輝：“你覺得長江實業這次如何？”
富麗華酒店的包廂裡，林祖輝和李兆基坐在一起約飯。
林祖輝這次纔開始點餐，並笑着說道：“那倒是我也聽說過四叔的傭人十姐的故事！”
林祖輝說道：“我覺得應該是50億~60億，包括地皮和建築費！雖然投資的大，但從長遠來看，回本和盈利都是不會錯的！”
他不缺20億，損失的起，但他就是想看看——歷史是不是真的很容易被改變！
林祖輝迴應道：“我是擔心你說我做事衝動！”
若是有華爾街大佬妄圖改變歷史，專門來搶林祖輝的10.8億資金（實際只出了7.5億，另外是賺的），那麼他會毫不猶豫的追加十億保證金。
李兆基擺擺手，說道：“我知道你會勝利，所以纔來加盟你。不過我很好奇，你預測這個項目要投資多少錢？”
因爲沒有人可以在短時間內，看清形勢，四大家族也不能，而林祖輝就可以。
<center><div class="mobadsq"/></center>
鄭家純笑着說道：“父親放心，我和阿輝不同，我既會有新一代商人的風格，又會秉承你的傳統，兩者想結合，一定會比新時代發展的更好的！”
李兆基的秘書郭志雲曾問十姐：“爲什麼老是獨沾一味？你燒些新的菜式給老闆吃吧？”
事實上，是李兆基主動找上門，林祖輝也明白他是什麼意思。
李兆基笑着擺擺手，表示謙虛！
鄭家純點點頭，說道：“我想單獨試試，但不會魯莽的！”
林祖輝直接說道：“李超人在這種商業項目上，一向不肯全力以赴，四叔就放心吧！他在意的海外投資，佈局全球！”
鄭裕桐點點頭，他是非常相信兒子的本領，畢竟跟了自己那麼多年了；他也知道兒子對林祖輝、劉鑾雄、羅旭瑞等人的收購手法，有一定的認可，所以就讓兒子試試也無妨。
“新機場方案可能明年就要頒佈出來，所以香江興業那裡，你不要退讓，也以換股的形式，拿下他們16%的股權！”
鄭家純點點頭，新機場方案一處，愉景灣的價值將大大的增加，不可限量，所以若是通過換股來加強兩家關係，還是非常值得的。
“好的，父親！”
其實，此時的鄭家純心裡有很多項目，所以一旦明年元旦上位（1989.1.1），立馬就會籌備實施。
<div id="div_content_end"/>