林祖輝思考了一下,在紙上寫下66.8億的價格,然後傳閱給大家。
最終,討論一番後,大家將出價權交給林祖輝。
7號貨櫃碼頭三個泊位,中標爲44億,平攤下來爲15億不到一個泊位;而八號葵涌貨櫃碼頭有四個泊位,按理來說60億差不多。畢竟現在環境因素的問題,海外財團不會參加投標,所以價格應該不會上漲。
如果8號貨櫃碼頭失敗,那麼9號貨櫃碼頭將爭得更兇,這是林祖輝的看法。
幾家財團的掌門人坐在一起,其身家總和嚇死人,九龍倉集團、太古集團、中遠洋、新時代、新世界、恆基、美國海陸貨櫃(香港)。
待李浩離開後,林祖輝看着電腦上的恆生指數2850點,投資的恆生指數期指也收穫不錯,一張淨賺2萬~3萬,但是投資的小,也就三億多的利潤。
價格就這樣確定!技術標早就研究並做好了,就剩下價格了而已。
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林祖輝知道,只要能獲得8號葵涌碼頭的發展權,那麼他的觸手就算正式伸進貨櫃碼頭行業。吸取其發展經驗,林祖輝再去海外購買貨櫃碼頭髮展權,比如英國的最大貨櫃碼頭——費利克斯託港,比如內地的幾個大港口的發展權,比如巴拿馬港口的發展權不說全部拿下,能搶下一半也非常值得高興。
“5億資金做空日經指數,都埋伏好了沒有?”
林祖輝點的頭,非常舒心的感覺,落袋爲安的心情真爽!
他不喜歡‘你頂我價,我頂你價’,這是鄭氏父子的作風。
截止交上標書的最後一天,新財團的衆人才坐埋傾價錢(談價錢),原因很簡單:若提供的價錢條件與別人離行離列,會給人笑的;但是如果提前確定價格,又怕萬一有人口疏,泄漏出去。所以,這種投暗標一般都是最後一兩天確定價格。
貨櫃碼頭業不同於地產業,地產業幾乎可以自由而無限地發展。貨櫃碼頭須投標獲得有限制的土地的發展權。換句話說,等於獲得政府頒授的土地使用專利,能夠確保穩定而豐厚的盈利。
12月29日,星期五。
至於開標,得等下一週禮拜二,因爲禮拜一是元旦。
“很好,你們一直做空,直到指數下跌至20000點,但24000點以下都可以考慮平倉!”
此次媒體對兩家財團的對決非常感興趣,每天都有實時新聞刊出,真真假假已經不重要了,重要的是市民大飽眼福。
林祖輝也不例外,戰勝李超人是他的執念,他其實不是很在意一些項目賺多少錢。就好比攀上一座高山,並沒有實際的利益,但總是讓人心情愉悅。
強強對決!
在拍賣土地時,如志在必得,出價固然緊張,但也僅是緊張那麼一會。投暗標則不一樣,若是志在必得,總有一種患得患失的感覺。
鄭裕彤一直被看成善於與政府打交道的商人,新世界中心,是在政府的扶植下才有這般宏偉的規模。新世界最初從太古手中購人藍煙囪舊址,才20萬平方英尺,政府嫌其規模小,另增撥 20萬平方英尺土地,只收取低於市價的優惠價。灣仔的國際會議展覽中心,由新世界與政府的貿易發展局共同興建。 7.7英畝的整幅填海新地,政府未收新世界公司一分錢。新世界只出建築費,獲得會展中心的大部分業權。會展中心的奠基還是女王親自參加的,會展中心的開幕也是王子和戴安娜安妃參加的。
林祖輝笑着說道:“我們那麼多財團組合在一起,自然是抱着勢在必得的心情。價格穩當一點,分攤各家也沒有多少。更何況,今天我們如果失敗了,後面的九號貨櫃就相當於讓我們必爭的必爭,屆時反而損失更多。如果穩拿八號貨櫃碼頭,那我們在9號貨櫃上就遊刃有餘。”
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除了在日經期指、香江證券業的投資外,林祖輝還買入了200億港幣的美元/日元(20億本金,十倍槓桿),目前只是略有盈利。
明年,林祖輝的事業將真正的走向海外,以及進入內地,所以需要很多資金。
海外的投資一個大項就是:買入30億~50億港幣的美股,並做長期投資。
所以,除了以上三筆金融投資獲利外,他還會投資原油期貨,爭取獲得一筆資金,用於做長期投資的資金。
(本章完)
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