不是自己主導的項目，就算賺到錢，林祖輝也不願意提及！
他最得意的項目當然是：中環廣場、萬國寶通中心、匯景花園.
林祖輝問道：“現在地產行情如何？”
香華勝回過頭說道：“少說兩句，得罪李超人都別得罪林超人！別人會和你怎麼玩你都不知道？而你連別人身邊都靠近不了，他可是有個安保公司上百人，僱傭兵都有。”
荃灣是香江最大的新市鎮，目前人口就已經接近50萬，後世更是高達80萬。所以，林祖輝佔領了這個新市鎮的商業市場，比佔領新界其它好幾個都管用。
“嗯，雖然能賺得多，但畢竟是新世界主導的項目，沒必要在意！”
看着林祖輝攜張閔離開，香華勝的小弟不服氣的說道：“大哥，幹嘛那麼怕他呀，我們背後可是新義安！”
“誰說的，我還以爲你喜歡拍戲呢！”
助理李珂帶着總經理陳斌，第一個來到林祖輝的辦公室。此次陳斌去內地，提前回到了香港，已經在香港工作了一個禮拜了。
樑真勳彙報完工作後，說道：“老闆，公司賬上可動用的資金爲5億港幣，私有化國泰城市酒店管理，還差四五億港幣，要通過借款解決！”
林祖輝掃了一眼電腦上的新時代集團的股票，股價爲18.2元，較私有化華人置業時，市值上升了20億，目前爲238億。
那麼，作爲地產商想發展商業項目，自然也得向港府交納一筆高昂的‘補地費’。
這女人前世簡直就是虧錢高手！
不過林祖輝卻不在意，虧點好，省得以爲錢好賺。
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張閔臉上露出興趣狀，說道：“和李智姐一樣，去做生意怎麼樣？”
剛走進富豪酒店大廳，林祖輝便看見不舒服的一幕，一個男的帶着幾個跟班，正在和張閔說什麼，張閔倒沒有熱情，大概是禮貌性的應酬。
林祖輝打算讓恆金投資拿出10億、新時代集團拿出5億，都以十倍的槓桿，在多個渠道開始沽空黃金。
“我和你一道去吧！”
林祖輝點點頭，他給臺階的意思很簡單，你要是說在追我的妞，豈不是讓我下不了臺。
林祖輝點點頭，說道：“很明智的選擇，換我也不會在荃灣繼續硬碰硬。我們集團不考慮在各大新市鎮建造大量的商場網絡，而是專注荃灣新市鎮的商業霸主地位。”
“永勝不錯，好好幹！”林祖輝臨走時，拍拍香華勝的肩膀，說道。
林祖輝點點頭，今年他給新時代集團的目標是：經常性純利30億以上（不包括金融投資之類的非經常性盈利）。
張閔風情萬種的說道：“沒有事就不能約你啊，總不能老是在牀上談事吧！”說完，嫵媚的挑釁起來。
坐下來後，陳斌彙報道：“老闆，九巴已經同意將荃灣總站，放在‘荃新天地’那裡！而且，新鴻基好像避開了荃灣新市鎮，不打算在荃灣投資商場網絡，並宣佈在新界的屯門、上水、元朗建立商場網絡。”
林祖輝大方的說道：“我是覺得日本的肥皂沫該戳破了，就如同99層摩天大樓，‘嘭’的一聲，轟然倒塌。”
一旦這個項目完成，荃新天地（購物中心）、荃灣廣場（商業綜合體）、全·城匯（大型住宅區），三個項目將呈現倒‘品’字型，屹立在荃灣瀕海的一端。
哪怕是香港金銀貿易場、香港倫敦金市場的現貨交易，也可以選擇10倍槓桿，即只需付出10%的保證金。
林祖輝笑道：“有時候，搞人不一定要打打殺殺，知道嘛！”
“謝你的誇獎！”香華勝笑着說道。
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所以，新時代集團先在瀕海的舊輪渡填海地段，打造一個純購物中心；然後又籌備在北邊的區域打造一個規模龐大的商業綜合體，投資將高達60億~80億。
樑真勳不由得佩服老闆的眼光，自然也是深信不疑的說道：“好的，等會我去和李浩商量一下！”
“以前喜歡拍，這兩年一次性拍夠了，就覺得累！當然了，今年我也拍戲，但是隻是選擇性的拍！”
幹了！
林祖輝馬上說道：“那就和潘成說啊，想拍就怕，你又不缺錢！”
隨後，門外的樑真勳馬上走了進來。
這個水平大概是：在長實和新鴻基提供的住宅面積供應之後，因爲新時代集團的租金收益佔比很高。
這麼多與金業有關的公司，這麼高的交投量，意味着香港炒金之風熾盛。黃金買賣投機性較大，受供需關係、政治、戰爭、貨幣貶值升值，以及大戶造市等諸多因素影響。金價起伏較大，猶如證券市場，黃金市場也被稱爲投機者的樂園。金價暴起暴落之時，有人發達，有人破產，觸目驚心。
“好的！”
“咚咚”敲門聲響起。
這個大項目的交通非常方便，港鐵的荃灣西站、荃灣巴士總站、小巴總站、輪渡碼頭，都在那裡。
“好的！”
“你們是誰啊？”林祖輝假裝不認識香華勝，一副大佬的模樣。
很NICE的投資！
陳斌說道：“嗯，他們畢竟已經失去了先機，而且我們已經向港府遞交了意向書，若是換地我們肯定是第一選擇！”
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林祖輝壓住內心的躁動，平靜的說道：“但我看得出你有事！”
“我不干涉你，但給你點忠告，不熟不做！不要把我給你的財富都虧了，到時候你可就被動了！”
張閔身價大概在3000萬左右，不過她手裡卻有價值一億出頭的物業。等到明年春天，他的身家將翻兩倍還不止，怕是也要觸及億萬富翁的門檻了。
“我纔沒有那麼傻，有你帶我，我當然相信你的眼光啦！我最多隻是學李智姐那樣，做點小生意，打發打發時間。”
林祖輝點點頭，還是算聰明的女人。
其實，只要是香港人都知道，炒房是最賺錢的生意。而林祖輝又是香江眼光最好的商人，女人沒有那麼傻不聽他的。
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