<a href="https://www.ttkan.co/novel/user/operation_v3.html?op=set_bookmark&novel_id=xiangjiangxinhaomen-renzhufei&bookmark=378" class="anchor_bookmark"><amp-img src="/novel/imgs/bookmark.svg" width="30" height="30" alt="bookmark" title="新增書籤"/></a>
第378章 【再拿大廈】
在香江，有兩位富豪被人稱之爲‘最能贏得女人的芳心’，堪稱老少兩代情聖。
老情聖就不用說了，當然是風度翩翩的何生啦！
不過，長江後浪推前浪，林祖輝早就取代了何生在香江女人中的地位。
站在女人的角度，魅力男子應該有的東西，林祖輝全部俱有。
<center><div class="mobadsq"/></center>
論長相，林祖輝身材高大、儀表堂堂，英俊的面龐上配上挺拔的鼻子，一雙深邃的黑白分明眼睛，是一個標準的美男子。
林祖輝衣着很講究，倒不一定是料子多麼高級，做工多麼精細，而是穿在他身上很得體、很有品味。林祖輝言談舉止，親善和氣，又融合時代潮流的紳士。認真看，還能看出林祖輝的帝王風範、貴族氣質！
林祖輝能歌善舞，能唱國語歌、粵語歌、英語歌、日語歌、法語歌，能唱優雅抒情的古典曲，能唱節奏激烈的流行曲。在一次名人慈善大賽中，他憑歌喉獲得冠軍。至於跳舞，林祖輝更是風頭大出，很多名媛淑女都以能與他跳一曲而爲榮。
以上，都是林祖輝自我感覺良好！
實際上，也許他是‘多財多億’！
不過，在《新白娘子傳奇》的晚宴上，他太受歡迎，被陳美琪、葉童、趙雅之三女輪流邀請共舞一曲，引得宴會大廳的滿堂喝彩。
雖然林祖輝大受歡迎，但當天晚上最讓意外的是，只要趙雅之主動留了電話給他。
對於西門的遷冊提議，林祖輝淡定的說道：“香江很好，既能做海外的生意，還能做內地的生意，重要的是可以做香港的生意。西門先生，我相信置地有一天還會重返香江呢！”
發展樓盤方面，是三大供應商之一；
當然了，考慮到林大亨的名聲，是無論如何都不考慮和有夫之婦有染的。
西門·凱瑟克說道：“好，這個價格我們接受！你們看好寫字樓的前景，我們也獲得一定的溢價，合作共贏！”
西門·凱瑟克馬上說道：“既然如此，伱應該考慮遷冊，這樣更方便做全球的生意。”
如果這筆交易達成，新時代集團相當於在這些年裡，吃下了置地的13筆物業，涉及資金高達140億元。這13筆物業包括：夏愨大廈、皇室大廈、土地儲備、地利根德閣、世貿中心大廈、七個商場物業、皇后大道中九號。
“好的，我準備安排！”
說白了，現在地產‘該跌未跌’、股市橫盤，都是在等中東的戰事進展。也足以證明，香江的股市、地市，非常受到大環境的影響。
<center><div class="mobadsq"/></center>
樑真勳離開後，林祖輝有些微微失神，照這個樣子下去，怕是明年市值得六百億以上，屆時差不多將是新鴻基和長實的之和。
林祖輝好像記得，前世的恆生指數在1993年底，漲至11000點，次年年初更是12000點；其後在1994年，因爲肥彭的事情、怡和取消香江上市地位、積累大量獲利盤等綜合性的原因，結果一年暴跌37%，年底僅8000多點。
他當然希望將新時代集團全球化發展，不過考慮到回報率的問題，林祖輝覺得全球化不能急於一時。當然了，也不是現在不投資海外，而是需要控制在一定的比例。
雙方約定簽約時間，便算達成了這筆交易。
林祖輝問道：“原油期貨那裡算了沒有？”
至於爲什麼撥10億，而不是15億，因爲剩下的5億要在期指上賺。
想想都覺得不可思議，這些年來，新時代集團到底賺了多少錢了？怕是林祖輝的心裡都沒有數了，現在的新時代集團的資產，也不再是以前那樣能粗略估計，完全已經估計不出來。只能通過專業的第三方評估公司，才能將其資產重估出來。
“償還吧！我們不僅要將債務減持到80億，明年還要安排高額的分紅！”
兩人一陣‘互勸’後，終於坐下來，開始談買賣。
林祖輝咬定30億不鬆口，這讓西門·凱瑟克也知道，這筆買賣是時候成交了。就目前的市場來說，這個價格已經溢價四成，相當的有誘惑力。
別看他最近這段時間經常出國或到內地，但在林祖輝的心裡，最近兩年都不會考慮讓新時代集團將大量的資金撒向海外。
“從賬上撥給恆金投資10億港幣，晚點需要支付一筆物業的費用！”
“當然！”
正因爲如此，林祖輝纔不留餘力的購置資產，落在恆金置業的名下。再以後，恆金置業的資金還可以分筆注入家族辦公室。
回到恆金投資，林祖輝喊來還是總裁的李浩。
<center><div class="mobadsq"/></center>
金融投資方面，利潤太多都不敢報；
還得加上，林祖輝的個人‘氣質’；
所以說，新時代集團在證券市場上，深受投資者的喜歡。
當然了，沒有暴跌，林祖輝也不好收割財富，實事求是的說。