其中財務公司可以自行向買房者，提供分期貸款，這是前世內地地產公司沒有涉及的領域。
“好的！”
嘉蘭中心下面四層是商場，而大廈本身又在希慎置業的大本營地段，一旦開業，將對希慎置業的商場、寫字樓形成很大的威脅。
高毅知道，嘉蘭中心不僅僅是一幢60萬平方尺的一流商業大廈，而是老闆當年教訓希慎置業的戰利品。
不談《忍者神龜》的票房上億美金，就談香港有家玩具廠——彩星集團，因爲取得‘忍者神龜’全球獨家玩具總特許權的專營權，且爲全球獨家特許權，並獲許創作並推廣類別玩具。這家公司在1990年的利潤暴增十倍，即《忍者神龜》電影票房大賣後，彩星集團在1990年的純利高達12億。
而林祖輝知道，今年還會暴漲600點以上，七月份華英關於機場談判有了結果，香江的股市、地產將會迎來一輪暴漲。
所以，老闆才說要將開業儀式搞隆重一點。
1990年至1991年，香江寫字樓在八九年達到頂峰後因爲供應量大增，而產生租金回落，當然也有外資撤離的原因。因此，一些地產商對興建寫字樓的興趣大減，甚至將部分商住地盤改建住宅大廈，當然了，肯定不會在商業中心地帶。
至於華人銀行，就只能另找它地了，反正左右是一間小銀行。
林祖輝接着說道：“將開業儀式選在七月底吧，搞隆重點！”
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萬國寶通中心明年年底投入使用（1992年）
中環廣場明年年中投入使用
原來樂古置業四幢大廈重建中，預計1993年上半年竣工
皇后大道中九號在今年年底竣工
一幢大廈的建築費在5億~10億不等，皇后大道中九號建築費5.8億（真實數據）、嘉蘭中心建築費6億、中環廣場建築費18億多（78層）、王國寶通中心20億（兩幢大廈）.
高毅離開後，樑真勳來到林祖輝的辦公室。
比如，今年4月初已經漲至3900點，但四月底期指交割時已經下跌至3650點左右；
比如，今年5月中再次漲至3900點，但五月底期指交割時已經下跌至3700點左右；
同理，因爲六月份也是期指交割月，所以這個月整體就是下跌態勢，目前3600多點。
除此之外，林祖輝還貢獻了經典臺詞‘真相只有一個’，就連《精靈寶可夢》的經典臺詞‘就決定是你了，皮卡丘’也被林祖輝創造了出來。
林祖輝還是心平氣和的說道：“大環境如此，空置率如此高也是很正常。不管怎麼說，我們已經度過了‘總是大量負債’階段，收租物業表現稍差，也不影響集團的整體實力。”
叫來萬輝漫畫社的總經理羅本成，林祖輝說道：“七月一日，我們的漫畫連載刊物《漫客SHOW》可以正式發刊，主打《名偵探柯南》，至於《精靈寶可夢》再稍等幾個月.《名偵探柯南》連載後，迅速籌備拍攝動漫系列.與此同時，我們要迅速在臺島、東南亞打開市場，再戰日本、韓國，最後佔領歐美。”
高毅恭敬的坐在沙發上，待老闆助理李珂爲他泡茶，還不忘說聲謝謝！
新時代集團獲得一幢60萬平方尺的商業大廈，目前價值也在30億的樣子，絕對物超所值。
而《名偵探柯南》的團隊，更是查閱了很多資料，還特意向香港JC破案高手、私人偵探社進行請教，相信和前世的版本就算不一樣，那也不會差到那裡去。
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不過，隨後自家老闆將希慎置業的老巢都挖了一塊地，也算是找回了場子。
再加上1991年香港經濟已經扭轉頹勢，所以全年股市將上升至4200點以上。
有點嚴重！
林祖輝點點頭，說道：“讓證券部投資點12月的期指合約，投資個三五億的樣子，不影響太大就行！儘快在兩週內，完成投資。”
唯一的擔憂，就是可能作品沒有前世整體質量好，但不管怎麼說，有林祖輝的大綱和創意在，取得七成的成功，還是有很大的希望。
高毅說道：“目前的空置率爲10%！”
林祖輝馬上問道：“招租情況如何？”
“老闆”
樑真勳馬上說道：“好的，我馬上去準備！”
當然了，地產公司的財務公司，實力肯定不及銀行，所以買房者還是主要以銀行提供分期付款爲主。
林祖輝滿意的說道：“我對《名偵探柯南》、《精靈寶可夢》都有信心，其它作品希望你們也多加強。公司投資三億多資金，只是初步投資，後續還會繼續投資，主要是用於海外推廣、周邊的開發。”
“公司投入如此大，再加上有老闆的指揮，相信‘漫畫興港’一定會實現的！”
林祖輝時常和管理層暢談理想抱負，暢談日本在漫畫產業的成績和將來的前景，號召大家共同努力追隨日本的產業鏈。
他還特意準備爲漫畫開闢了電視節目，將重點播送《名偵探柯南》和《精靈寶可夢》。
可以說，他們已經做到了全產業鏈的佈局！
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