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第471章 【四處出擊】
10月初旬，林祖輝帶領一班人馬再次去內地，一口氣簽下10個項目，總計投資60億港幣；基建（高速公路、橋樑、發電廠、港口）項目佔據8個，全部爲合資項目，內地佔股五成~七成；剩下的兩個項目，則爲東管市的LEIT服裝工廠第二座（佔地1000畝），位於魔都的第二座飲料工廠。
此時，他在內地的總計投資已經變成了近300億，堪稱最大的港資投資者。
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當然，李超人也不甘示弱，差不多也有200多億的樣子；
鄭裕桐排第三，差不多150億的樣子。
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新時代集團雖然投資了300億，但其實拿出60億就差不多了，其餘都採取貸款；就連60億的資金，也時差不多一年半之內拿出就可以了。
林祖輝一合計，今年的內地投資，差不多也就差魔都的環球金融中心了。
投資那麼多，林祖輝心想以後也不一定躲得過內地網友的罵聲；他倒是不在乎，畢竟以他風流的特性，一定是沒有清譽的。
不過，他確實有在避免幾件事：
破壞古建築的項目他不投資，比如前世的東方廣場、三七巷；
儘可能的避免囤地不開發，囤地是肯定的，但最終一定會7成以上開發率；
長期投資，2015年套現適可而止（戰略性套現，不能超過老李），而中環廣場、商業大廈不做套現，作爲長期收租之用；
他更喜歡溫水煮青蛙，利用大勢在外匯、黃金、石油上，慢慢的刮油。
大哥誠在加拿大前後斥資100億，收購了赫斯基，大家自然也想步後塵。其實，和記黃埔在赫斯基上面目前虧損很大，大哥誠甚至責怪馬世民沒有經營好（整合資源），這正是導致馬世民明年就要下臺的原因之一。
新時代集團的錢還是不夠用！
林祖輝說道：“這個沒有問題，晚點我去一趟加拿大，將這個項目敲定下來。”
今年發行30億港幣債券，再加剩下的純利，估計也就60億以上；明年純利就算140億，也就200億可供投資。
香江富豪之間的娛樂生活挺多的，打牌、賽馬、打波.故事相當的多；早年與彤叔常在一起玩“斜釘”和“鋤大Ｄ”（又叫鋤大弟）的富豪有大哥誠、四哥、軒叔（周文軒）等人。他們小賭史有幾十年之久，最初好搓麻將，後覺得麻將費腦費時，便轉玩“鋤大Ｄ”。至於多少錢一隻牌，據傳是五位數。彤叔“鋤大Ｄ”技藝“嘛嘛”（一般），大哥誠與四哥是常勝將軍。不過上了高爾夫球場，彤叔則技高一籌。
高爾夫原是洋人的時髦玩意，隨着華人的得勢，華人間的波友漸漸多起來。波友者，非富即貴。林祖輝、鄭裕彤、李嘉誠、李兆基、已故郭得勝，還有商界新貴林建嶽、劉鑾雄、趙世光、榮智健等，都是波場上的大好友。
林祖輝、李兆基、鄭裕桐、賀紅勝四名港澳大佬，約在一起打高爾夫球。其實，在頂級富豪眼裡，去馬場有些浪費時間，大家更喜歡的是高爾夫球場。
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目前，新時代集團已經不需要投資外匯、黃金、港股來獲得非經常性盈利了。
這個已經不是交保費了，而是林祖輝本人的一絲善良，覺得兩億對自己不算什麼，但也許能幫助一下他人。海外他也有捐款，但是隻有內地的十分之一。
週六，粉嶺高爾夫球場。
林祖輝讓陳斌今天早點回家休息，明天再來上班。
出於對朋友間的友誼，他適可而止的投資了一些，而且這筆生意若是長期打算，也是不會虧損的，回報率也許還不錯。
接着，衆人又好奇的問起林祖輝，關於投資美國商業地產的事情。
但不過，新時代集團需要大量的金錢才能做到。
衆人紛紛附和，表示明年可以再購買一家大一點的石油公司，將兩家石油公司進行合併，爭取擠進加拿大前20的石油公司。
鄭裕桐笑着說道：“祖輝在美國的人脈，還真是神通廣大！”
重要的是，還可以長期持有商業大廈和酒店，這就很不錯了。
香江富豪對於高爾夫球有多熱愛，簡單的形容下，大家經常約在一起去海外最好的高爾夫球打波，比如美國和東南亞。
林祖輝打算拿下六成的股權，畢竟還有1成是承諾給裡切曼的（需要拿錢贖回），又是上百億港幣的投資。
雙休肯定不正常，咋們華夏人就應該勤快點，誰讓我們正在努力趕超歐美呢！
待陳斌離開後，林祖輝也感覺頭痛起來，他想趁着投資條件好的時候，大肆擴張。
避免投資太多的基建項目，以免成爲‘收費員’，適當的價格可以讓ZF贖回（ZF決定免費時），以免引起民憤。
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陳斌點點頭，說道：“他們希望我們在加拿大成立地產公司！”
他讓新時代集團投資的4.5億美元美股，將在2000年前，收穫至少90億美元的回報。